Фінансова звітність ОКВПТГ “МИРГОРОДТЕПЛОЕНЕРГО” 2019 рік

Комунальне виробниче підприємство Обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Миргородтеплоенерго» Фінансова звітність за рік, що закінчився 31 грудня 2019 року

Переглянути: Комунальне виробниче підприємство Обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Миргородтеплоенерго» Фінансова звітність за рік, що закінчився 31 грудня 2019 року

Звіт незалежного аудитора

Переглянути: Звіт незалежного аудитора

Баланс (Звіт про фінансовий стан) на 31 грудня 2019 р.

Переглянути: Баланс (Звіт про фінансовий стан) на 31 грудня 2019 р.

Звіт про фінансові результати (Звіт про сукупний дохід) за 2019 рік

Переглянути: Звіт про фінансові результати (Звіт про сукупний дохід) за 2019 рік

Звіт про рух грошових коштів (за прямим методом) за рік 2019

Переглянути: Звіт про рух грошових коштів (за прямим методом) за рік 2019

Звіт про власний капітал за 2019 рік

Переглянути: Звіт про власний капітал за 2019 рік

Примітки до річної фінансової звітності за 2019 рік

Переглянути: Примітки до річної фінансової звітності за 2019 рік

Додаток до приміток до річної фінансової звітності “Інформація за сегментами” за 2019 рік

Переглянути: Додаток до приміток до річної фінансової звітності “Інформація за сегментами” за 2019 рік

Інформація про намір зміни тарифів на послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води

Інформація про намір зміни тарифів на послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води

Обґрунтування щодо встановлення з початку опалювального сезону тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води за категоріями споживачів

КП «Миргородтеплоенерго» Миргородської міської ради

(з урахуванням змін до Порядку формування тарифів затверджених

постановою КМУ від 10.06.2020 року № 467, що набула чинності з 11.06.2020 р.)

  1. Зміна чинного законодавства

Відповідно до ст. 20  Закону України «Про теплопостачання», тарифи на теплову енергію повинні забезпечувати відшкодування всіх економічно обґрунтованих витрат на виробництво, транспортування та постачання  теплової енергії, тарифи є регульованими та встановлюються органами місцевого самоврядування у межах повноважень, визначених законодавством.

Відповідно до Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» комунальними послугами є, зокрема, послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.

«Порядком формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води», що  затверджений постановою КМУ від 01.06.2011 № 869 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 03.04.2019 № 291) (далі- Порядок № 869) передбачено  щорічне встановлення тарифів на послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води до початку опалювального сезону. Крім того, з 11.06.2020 р. набула чинності Постанова КМУ від 10.06.2020 № 467, якою внесені зміни до Порядку  формування тарифів на теплову енергію її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води (далі Порядок 869).

Діючі тарифи встановлені рішенням 23 сесії сьомого скликання Полтавської обласної ради від 21.12.2018 року № 980.

Для потреб населення
Тариф на надання послуг з централізованого опалення для абонентів житлових будинків з будинковими та квартирними приладами обліку теплової енергії, грн/Гкал, (з ПДВ) 2036,51
Тариф на надання послуг з централізованого постачання гарячої води, грн/м.куб., (з ПДВ) 115,37
Для потреб бюджетних установ, організацій та інших споживачів
Тариф на теплову енергію, грн/Гкал (з ПДВ) 2015,88

Керуючись Законом України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» та вимогами Порядку № 869 із змінами внесеними постановою КМУ від 10.06.2020 № 467, КП «Миргородтеплоенерго» здійснило повний перегляд тарифів на теплову енергію та послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, а також їх структур на плановий період тривалістю 12 місяців – з 01 жовтня 2020 року до 30 вересня 2021 року.

Формування тарифів здійснено окремо для кожної комунальної послуги: постачання теплової енергії та постачання гарячої води за категоріями споживачів: населення, бюджетні установи та інші споживачі, окремо для кожної територіальної громади: м. Миргород та смт. Велика Багачка, при цьому витрати формувались за кожним видом ліцензованої діяльності: виробництво, транспортування та постачання в межах відповідної територіальної громади. Тарифи на теплову енергію, що виробляється та постачається за допомогою систем автономного опалення формувалися окремо для кожного багатоквартирного будинку, обладнаного системою автономного опалення: вул. Кашинського, 26 та вул. Я. Усика, 36. Тарифи на постачання теплової енергії розраховані з урахуванням витрат на утримання індивідуальних теплових пунктів та без урахування цих витрат, а саме:

  • на теплову енергію;
  • на виробництво теплової енергії;
  • на транспортування теплової енергії;
  • на постачання теплової енергії;
  • на послуги з постачання теплової енергії;
  • на послуги з постачання теплової енергії з урахуванням витрат на утримання та ремонт індивідуальних теплових пунктів;
  • на послуги з постачання гарячої води;
  • на послуги з постачання гарячої води з урахуванням витрат на утримання та ремонт індивідуальних теплових пунктів.

Основні фактори, які вплинули на зміну тарифів на теплову енергію та послуги з  постачання теплової енергії та постачання гарячої води:

  1. Зміна вартості природного газу

Для розрахунку витрат на природний газ, який використовується для виробництва теплової енергії  котельними підприємства врахована середня ціна природного газу, що склалася протягом попереднього опалювального періоду (без урахування тарифів на послуги з транспортування та розподілу природного газу). Середня ціна постачання природного газу за опалювальний сезон 2019-2020 років становить – 4048,49 грн без ПДВ за 1000 куб. метрів. Крім того, включаємо витрати на послуги з транспортування природного газу – 124,16 грн. без ПДВ за 1000 куб. метрів (Постанова НКРЕКП від 24.12.2019 № 3013) та послуги з розподілу природного газу згідно з договором з газорозподільною організацією ПАТ «Полтавагаз» на рівні 1,19 за без ПДВ за 1 куб. метр на місяць (Постанова НКРЕКП від 24.12.2019 № 3037). У діючому тарифі врахована ціна на газ – 6968,21 грн/тис.м3 (без ПДВ), ціна на газ зменшилась майже на 23 %.

  1. Зміна вартості електричної енергії

Для розрахунку витрат на електроенергію врахована середня ціна електричної енергії, що склалася на підприємстві за шість календарних місяців, що передують місяцю подання розрахунків тарифів на плановий період. Середня ціна на постачання електроенергії, що включена до розрахунків тарифів розрахована за грудень 2019 – травень 2020 років та складає – 1,37907 грн за 1 кВт/год без ПДВ. Крім того, включені витрати на передачу електроенергії – 0,24023 грн за 1 кВт/год без ПДВ (Постанова НКРЕКП від 11.07.2020 № 1329) та витрати на розподіл електроенергії – 0,82990 грн за 1 кВт/год без ПДВ (Постанова НКРЕКП від 11.07.2020 № 1344). Сумарна ціна електроенергії, що закладена в тариф складає – 2,47610 грн за 1 кВт/год без ПДВ.

У порівнянні з діючим тарифом відбулося зростання ціни на електричну енергію на 12 %, ціна на електроенергію, що закладена у діючому тарифі становить 2,21282 грн/ кВт*год.

  1. Зміна вартості на послуг з водопостачання та водовідведення

В розрахунках тарифів включені витрати на підживлення системи теплопостачання, на технологічні потреби виробництва теплової енергії (хімводоочищення), на господарсько-побутові потреби та на придбання холодної води для надання послуг з постачання гарячої води. Ціна на воду в тарифах врахована на рівні – 10,16 грн/куб. метр (без ПДВ), у діючих тарифах застосовувалась  ціна – 7,54 грн/куб. метр (без ПДВ), ціна на воду збільшилась на 35,0 %. Витрати на водовідведення збільшились на 50,0 %, ціна у плановому тарифі – 13,81 грн/куб. метр, у діючому – 9,21 грн/куб. метр (без ПДВ).

  1. Збільшення витрат на оплату праці та відрахувань на соціальні заходи

Витрати на оплату праці на плановий період розраховані відповідно до Закону України «Про оплату праці», Закону України «Про Державний бюджет Україна на 2020 рік», Галузевої угоди між Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, Об’єднанням організацій роботодавців “Всеукраїнська конференція роботодавців житлово-комунальної галузі України” та Центральним комітетом профспілки працівників житлово-комунального господарства, місцевої промисловості, побутового обслуговування населення України на 2017-2021 роки, положень колективного договору підприємства.

Витрати на оплату праці визначені виходячи з прожиткового мінімуму на працездатну особу з 1 грудня 2020 року – 2270 грн., встановленому Законом України «Про Державний бюджет України на 2020 рік», у діючому тарифі – 1921 грн, збільшення – 18,0 %.

  1. Зміна ставок екологічного податку

Закон України від  23.11. 2018 р. № 2628-VIII « Про внесення змін до податкового кодексу України та перегляду ставок окремих податків і зборів» з метою стимулювання підприємств-забруднювачів до зменшення забруднення навколишнього природного середовища, а також наближення до ставок за викиди  парникових газів в країнах ЄС з 1 січня 2019 року підвищено ставку екологічного податку за викиди в атмосферу  двоокису вуглецю (СО2) стаціонарними джерелами з 0,41 грн./т. до 10 грн./т.

  1. Витрати на матеріали та проведення ремонтів

Витрати на матеріали, що необхідні для забезпечення технологічного процесу обраховані виходячи із фактичного використання матеріалів та запчастин за 2019 рік з врахуванням індексу цін виробників промислової продукції – 12,0 %. Розрахунок вартості матеріальних ресурсів на обслуговування і поточний ремонт обладнання, теплових мереж та будівель виконано згідно норм ДСТУ Б.Д. 1.-1:2013. Обсяг робіт визначено відповідно до дефектних актів, затверджених графіків планово-попереджувальних ремонтів та кошторисів на плановий рік. Планується виконати ремонтні роботи господарським способом, у витратах врахована виключно вартість матеріалів, що необхідні для проведення ремонтних робіт.

  1. Амортизація основних засобів

Амортизація основних засобів і нематеріальних активів розрахована відповідно до вимог Податкового кодексу України та вартості основних засобів станом на 01.01.2020 року.

  1. Плановий прибуток

Відповідно до п. 121 Порядок № 869 у тарифах на теплову енергію, Її виробництво, транспортування та постачання враховані обігові кошти за рахунок планового прибутку в обсязі, що складає 2 % від повної планової собівартості теплової енергії (без урахування витрат на відшкодування втрат теплової енергії в мережах та вартості виробництва теплової енергії на щепі) Ці кошти будуть спрямовані на фінансування витрат, пов’язаних з придбанням природного газу, електричної енергії, а також на інші витрати, пов’язані з виробництвом, транспортуванням та постачанням теплової енергії, визначених структурою тарифів, у разі коли такі витрати не відшкодовуються діючим тарифом.Крім того, звертаємо Вашу увагу на те, що відповідно до  п 26 Порядку 869 до тарифів  на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води не включаються витрати, які входять до складу плати за абонентське обслуговування.

У відповідності до Закону України від 09.11.2017 №2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги», Правил надання послуг з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 та Правил надання послуг з постачання гарячої води, затверджених постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182, плата за абонентське обслуговування сплачується споживачами послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, які уклали з виконавцями послуг індивідуальні договори.

Плата за абонентське обслуговування – платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії) для відшкодування витрат виконавця, пов’язаних з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, а у випадках, визначених цим Законом, також і витрати на обслуговування приладів – розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку.

Граничний розмір плати за абонентське обслуговування не залежіть від кількості комунальних послуг, що надаються одним виконавцем абонентові.

Плата за абонентське обслуговування в рахунках на оплату послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води буде виставлятися як окремий платіж – «Плата за абонентське обслуговування».

Підприємство самостійно розраховує розмір плати за абонентське обслуговування  та затверджує внутрішнім наказом по підприємству.

Плата за абонентське обслуговування для одного абонента не може перевищувати граничного розміру, розрахованого відповідно до постанови КМУ від 21.08.2019р. № 808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами». Граничний розмір плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальної послуги  орієнтовно складає 30,0 грн. (з ПДВ).

Інформація щодо розміру плати за абонентське обслуговування на одного абонента буде надана підприємством додатково.

Надаємо порівняльну таблицю запропонованих проектів (планових) тарифів до діючих на даний час, згідно додатку до обґрунтування, згідно додатку № 1 та структури тарифів.

Continue reading “Інформація про намір зміни тарифів на послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води”

У квітні 2020 року проведено перерахунки плати за послуги з централізованого опалення та гарячої води

КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «МИРГОРОДТЕПЛОЕНЕРГО» інформує Вас, що з метою реалізації  Постанови КМУ від 24.12.2019 № 1082  «Деякі питання нарахування (визначення) плати за теплову енергію та послуги з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води для споживачів у зв’язку із зміною ціни природного газу», КП «МИРГОРОДТЕПЛОЕНЕРГО» здійснило коригування нарахувань (в бік  зменшення) плати за послуги з централізованого опалення та  постачання гарячої води для населення, у зв’язку  із зменшенням у квітні 2020 року фактичної вартості постачання природного газу (3476,40 грн. за 1 тис. куб. м з ПДВ) порівняно з вартістю, врахованою у структурі діючих тарифів на теплову енергію і послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води (7482,61 грн. за 1 тис. куб. м з ПДВ) без зміни інших складових тарифів.

          Враховуючи зміну вартості постачання природного газу на підставі механізму та вимог визначених Постановою КМУ від 24.12.2019 року № 1082, суми нарахувань споживачам-населенню за квітень 2020 року зменшені:

– по  послугам з централізованого опалення на 29,5 %;

– по послугам з централізованого постачання гарячої води на 29,1 %.

          У квітні 2020 року проведено перерахунки плати за послуги з  централізованого опалення абонентам міста Миргород та смт. Велика Багачка на суму – 1528,0  тис. грн., при цьому нарахування зменшено у середньому на 200 грн. на одного абонента.  По послугам з постачання  гарячої води на суму 159,6 тис. грн, нарахування зменшено у середньому на 72 грн. з розрахунку на одного абонента.

          Сума перерахунку відображена у рахунку споживача на оплату послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за квітень 2020 року окремо по кожній комунальній послузі.

          У разі наявності у споживача заборгованості за відповідні комунальні послуги, сума перерахунку буде віднесена в рахунок погашення існуючої  заборгованості споживача відповідно до черговості її виникнення.

До уваги власників лічильників гарячої води!

Підприємство КП «Миргородтеплоенерго» на сьогодні надає послуги з централізованого постачання гарячої води в 56 багатоповерхових житлових будинках, де цією послугою користуються майже 8 тисяч миргородців. В 65% домогосподарствах (квартирах) встановлені індивідуальні (квартирні) прилади обліку гарячої води. Квартирний лічильник – точний вимірювальний прилад для обліку води. Через нього проходить вся вода, якою Ви користуєтеся. Тому, дуже важливо вчасно виконувати його обслуговування та повірку. Адже саме від його технічного стану залежить чи правильно Вам проводиться нарахування оплати за спожиті послуги централізованого водопостачання. Законом України «Про метрологію та метрологічну діяльність» визначено, що повірка засобів вимірювальної техніки – сукупність операцій, що включає перевірку та маркування та/або видачу документа про повірку засобу вимірювальної техніки, які встановлюють і підтверджують, що зазначений засіб відповідає встановленим вимогам. Отже, відповідно до Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність», всі засоби вимірювальної техніки, в тому числі засоби обліку холодної та гарячої води, підлягають періодичній повірці.

Як часто треба проводити повірку лічильників?

  • Періодична повірка засобів вимірювальної техніки – повірка, що проводиться протягом періоду експлуатації засобів вимірювальної техніки через встановлений проміжок часу (міжповірочний інтервал).
  • Міжповірочні інтервали законодавчо регульованих засобів вимірювальної техніки за категоріями встановлюються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері метрології та метрологічної діяльності.
  • Порядок встановлення міжповірочних інтервалів визначається Кабінетом Міністрів України.
  • Як правило, для лічильників води міжповірочний інтервал встановлено терміном до 4 років.
  • У паспорті на новий законодавчо регульований засіб вимірювальної техніки (лічильник) вказано дату проведення повірки (дата виготовлення) та зазначено міжповірочний інтервал.
  • На лічильники, які вже проходили повірку, виписується Свідоцтво про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки і вказується дата, до якої це Свідоцтво діє.

Відповідно до чинного законодавства повірку лічильників треба провести не пізніше закінчення терміну міжповірочного інтервалу, встановленого для даного лічильника. Як зазначено вище, міжповірочні інтервали відображені у паспорті лічильників (нові прилади), або у Свідоцтві про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки. Періодична повірка засобів обліку води проводиться у строк, що не перевищує одного місяця. За цей час споживач оплачує послуги з централізованого постачання гарячої води – згідно із середньомісячними показаннями засобів обліку за попередні три місяці. Заборонено проводити розрахунки по лічильниках з простроченим терміном повірки. Якщо споживач не проведе повірку квартирного водолічильника після закінчення міжповірочного періоду, підприємство у такому випадку змушене буде при нарахуванні вартості отриманих споживачем послуг з централізованого постачання гарячої води, користуватися  затвердженими нормами споживання, пропорційно кількістю зареєстрованих осіб у домогосподарстві. Відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» обслуговування, повірка та заміна вузлів розподільного обліку здійснюються за рахунок власників вузлів обліку. Лічильник є власністю споживача, він несе повну відповідальність за утримання та його експлуатацію.

Шановні споживачі, на виконання рішення уряду щодо введення в країні карантину КП «Миргородтеплоенерго» запровадило заходи для не поширення корона вірусу. Для цього терміни усіх держповірок, що мали відбуватися у період оголошеного в країні карантину, перенесені на 1 липня цього року. Нарахування за послугу з централізованого постачання гарячої води до 1 липня 2020 року будуть проводиться:

— для лічильників, що підлягають держповірці у період карантинних заходів — за їхніми показниками;

— для лічильників, що перебувають на стадії повірки (розпломбовані, демонтовані) — за середньомісячними (за останні три місяці) обсягами споживання.

Роботи по періодичній повірці, обслуговуванню та ремонту засобів обліку води здійснюють такі організації:

КП ПОР «ПОЛТАВАВОДОКАНАЛ» м.Полтава, вул. Спаська, 9, тел: 61-28-21, (050)403-03-75, (067)549-92-67.

ТОВ «Еталон-АСП» м. Полтава, вул. Соборності, 14,  за телефонами: 65-62-90, (068)270-19-45, (050)775-90-23, (066)525-13-81; при цьому має змогу виконувати повірку не знімаючи лічильники з місця експлуатації. Результати повірки (електронні протоколи) передаються до нашого підприємства та Водоканал.

Виробничо-метрологічна лабораторія ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» м. Полтава вул. 23Вересня, 15, за телефоном: 63-29-54.

Водночас, хочемо нагадати власникам індивідуальних приладів обліку гарячої води (водолічильників) про необхідність щомісячної вчасної передачі їхніх показників. Адже саме за показниками лічильників визначається фактичний обсяг спожитих домогосподарством послуг і проводяться нарахування за розрахунковий період.

Типовий договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії

alt: Типовий договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії:

Скачати типовий договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії, текстовим документом.

Типовий договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води

alt: Переглянути Типовий договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води:

Скачати типовий договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води, текстовим документом.

Типовий колективний договір про надання послуги з постачання теплової енергії

alt: Переглянути Типовий колективний договір про надання послуги з постачання теплової енергії:

Скачати типовий колективний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, текстовим документом.

Типовий колективний договір про надання послуги з постачання гарячої води

alt: Переглянути Типовий колективний договір про надання послуги з постачання гарячої води:

Скачати типовий колективний договір про надання послуги з постачання гарячої води, текстовим документом.

Типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії

alt: Переглянути Типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії:

Скачати типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії, текстовим документом.

Типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води

alt: Переглянути Типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води:

Скачати типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води, текстовим документом.

Типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії (із здійсненням обслуговування і поточного ремонту внутрішньобудинкової системи теплопостачання)

alt: Переглянути типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії (із здійсненням обслуговування і поточного ремонту внутрішньобудинкової системи теплопостачання):

Скачати типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії (із здійсненням обслуговування і поточного ремонту внутрішньобудинкової системи теплопостачання), текстовим документом.

Типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води (із здійсненням обслуговування і поточного ремонту внутрішньобудинкової системи постачання гарячої води)

alt: Переглянути типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води (із здійсненням обслуговування і поточного ремонту внутрішньобудинкової системи постачання гарячої води):

Скачати типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води (із здійсненням обслуговування і поточного ремонту внутрішньобудинкової системи постачання гарячої води), текстовим документом.

Інформація споживачам щодо укладання договрів

КП «Миргородтеплоенерго» Миргородської міської ради інформує, що відповідно до ст.12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017, який вступив у силу 01.05.2019, п.13 «Правил надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (чинні з 04.09.2019) та п.12 «Правил надання послуги з постачання гарячої води», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 (чинні з 11.02.2020) надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України. Такі договори затверджено окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір та колективний договір про надання комунальних послуг) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач, колективний споживач).

Згідно з п.4 розділу VI Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» з врахуванням змін внесених Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв’язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» не пізніше, як протягом п’яти місяців з дня завершення заходів щодо запобігання виникненню та поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), передбачених карантином, встановленим Кабінетом Міністрів України співвласники багатоквартирних будинків незалежно від обраної ними форми управління багатоквартирним будинком зобов’язані прийняти рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг (крім послуг з постачання електричної енергії та природного газу) щодо кожного виду комунальної послуги згідно з частиною першою ст.14 цього Закону, а виконавці комунальних послуг – укласти із такими співвласниками договори про надання відповідних комунальних послуг відповідно до обраної співвласниками моделі організації договірних відносин.

Відповідно до пунктів 1 і 2 частини першої ст. 4 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” Кабінетом Міністрів України:

 постановою від 21.08.2019 № 830 затверджено:

– Правила надання послуги з постачання теплової енергії;

– типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії (із здійсненням обслуговування і поточного ремонту  внутрішньобудинкової системи тепопостачання);

– типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії;

– типовий договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії;

– типовий колективний договір про надання послуги з постачання теплової енергії;

постановою від 11.12.2019 № 1182 затверджено:

– Правила надання послуги з постачання гарячої води;

– типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води (із здійсненням обслуговування і поточного ремонту  внутрішньобудинкової системи постачання гарячої води);

– типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води;

– типовий колективний договір про надання послуги з постачання гарячої води;

– типовий договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води;

– типовий договір з власником (користувачем) будівлі про надання послуги з постачання гарячої води.

Прийняття рішень співвласників багатоквартирного будинку про вибір моделі організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг здійснюється відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», яким передбачено, що такі рішення мають прийматися на зборах співвласників. Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку. Для укладання будь-якої моделі договірних відносин необхідно надати КП «Миргородтеплоенерго» копію рішення загальних зборів щодо обраного варіанту оформлення договору по кожній комунальній послузі (по постачанню теплової енергії та окремо по постачанню гарячої води (якщо така послуга надається в будинку) (зразок протоколу згідно чинного законодавства).

Вибір співвласниками багатоквартирного будинку моделі організації договірних відносин та укладення відповідного договору із виконавцем комунальної послуги безпосередньо впливає на структуру платіжки споживача.

Враховуючи вищевикладене, підприємство наголошує на необхідності прийняття співвласниками багатоквартирного житлового будинку рішення визначившись з моделлю організації договірних відносин з КП “Миргородтеплоенерго” Миргородської міської ради як виконавцем комунальних послуг з постачання теплової енергії та  постачання гарячої води.

Якщо співвласники багатоквартирного будинку самостійно не оберуть одну з моделей організації договірних відносин між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником будинку після п’яти місяців з дня завершення заходів щодо запобігання виникненню та поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), передбачених карантином, встановленим Кабінетом Міністрів України, буде укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги з урахуванням особливостей, визначених частиною сьомою ст. 14 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”.

Споживач, який має намір укласти з КП «Миргородтеплоенерго» договір на послуги з постачання теплової енергії та/або договір з постачання гарячої води, оформляє та подає первинний пакет документів до абонслужби КП «Миргородтеплоенерго»: вул. Гоголя, 78/1понеділок-четверг з 7:30 до 16:45, п`ятниця з 7:30 до 15:30, обідня перерва з 12:00 до 13:00. Перелік документів додається в роз’ясненнях нижче.

 З чого починати співвласникам багатоповерхових будинків для укладання договору?

По-перше, після завершення заходів щодо запобігання виникненню та поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), передбачених карантином, встановленим Кабінетом Міністрів України, скликати збори співвласників багатоквартирного будинку (порядок проведення регламентується Законом «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (стаття 10). Ініціювати збори можуть троє співвласників (тобто зібралися троє сусідів – і оголосили про їх проведення). Якщо двічі мешканці будинку не збираються, протокол щодо обрання моделі договору можна скласти методом опитування, обійшовши квартири.

По-друге, мешканці мають обрати модель договору про теплопостачання, а у будинках де є послуга постачання гарячої води здійснюється також нашим підприємством – також необхідно обрати модель договору про гаряче водопостачання. Рішення про договірні відносини вважаються ухваленими, якщо за них проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50% загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку.

По-третє, на зборах треба обрати уповноважену особу (це за умови обрання колективного договору). Ця особа стає своєрідним посередником між підприємством (надавачем послуг) і мешканцями. Далі потрібно оформити протокол зборів співвласників (загальна форма документу затверджена наказом Мінрегіону №203 від 25 серпня 2015 року). Далі з ним треба звернутися до виконавця послуг для укладення угоди (угод – якщо обрали індивідуальну модель відносин). Тут треба акцентувати: навіть якщо обирається індивідуальний типовий договір, треба скликати збори, про які згадано вище, і за це має проголосувати більшість.

Проте це лише роз’яснювальна робота – працівники підприємств-надавачів послуг не мають права організовувати збори замість споживачів, останні мають робити це самі. І в разі, якщо протягом п’яти місяців з дня завершення заходів щодо запобігання виникненню та поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), передбачених карантином, встановленим Кабінетом Міністрів України, співвласники багатоповерхівок не визначаться із формою типових договорів, з ними автоматично укладуть індивідуальні договори (без обслуговування внутрішньобудинкових мереж).

1) Договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії та Договір з колективним споживачем про надання послуги з постачання гарячої води (ОСББ): укладається з виконавцем цих послуг та ОСББ або іншою юридичною особою, яка об’єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг (при наявності вузла комерційного обліку теплової енергії та/або гарячої води). Вартість послуги, що надається виконавцем за договором з колективним споживачем  складається з плати за послуги; розмірів внесків за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку. Укладання договору можливе лише після надання  копії рішення загальних зборів щодо обрання договірних відносин між співвласниками будинку з КП «Миргородтеплоенерго».

Рішення співвласників про укладання договору з колективним споживачем повинно бути прийняте у встановленому законом порядку, обов’язково має визначати умови укладання та виконання такого договору, в тому числі, але не виключно:

  1. уповноважену особу, яка від імені та за рахунок співвласників укладає та виконує договір з колективним споживачем про надання послуг;
  2. порядок ведення уповноваженою особою обліку обсягу спожитих комунальних послуг та їх оплати, у тому числі стосовно кожного співвласника;
  3. порядок та умови здійснення уповноваженою особою розподілу між співвласниками обсягу спожитої комунальної послуги відповідно до законодавства;
  4. визначення та порядок фінансування витрат уповноваженої особи, пов’язаних з укладенням та виконанням договору з колективним споживачем;
  5. порядок перерахування співвласниками на поточний рахунок зі спеціальним режимом використання, відкритий уповноваженою особою, коштів для оплати спожитих обсягів комунальної послуги.

Перелік документів, які необхідно надати уповноваженій особі співвласників будинку

  1. копія рішення загальних зборів щодо обрання моделі договірних відносин з  КП «Миргородтеплоенерго»
  2. засвідчені підписом та печаткою копії статутних документів, копії документів, що підтверджують право управління та утримання на балансі житлового будинку (акт приймання-передачі, технічний паспорт на будинок, акт готовності будинку до експлуатації, тощо).
  3. витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців
  4. статут (Положення)
  5. відомості про власників квартирних приміщень у будівлі, та/або фактично проживаючих осіб в квартирних приміщеннях.

2) Колективний договір про надання  послуги з постачання теплової енергії та Колективний договір про надання  послуги з постачання гарячої води: укладається з виконавцем цих послуг від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою (при наявності вузла комерційного обліку теплової енергії та/або гарячої води). Вартість послуги, що надається виконавцем за колективним договором складається з плати за послуги; розмірів внесків за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку.

Укладання договору можливе лише після надання  копії рішення загальних зборів щодо обрання договірних відносин між співвласниками будинку та КП «Миргородтеплоенерго».   Рішення співвласників про укладання колективного договору повинно бути прийняте у встановленому законом порядку, обов’язково має визначати умови укладання та виконання такого договору, в тому числі, але не виключно:

  1. уповноважену особу, яка від імені та за рахунок співвласників укладає та виконує колективний договір про надання послуг;
  2. порядок ведення уповноваженою особою обліку обсягу спожитих комунальних послуг та їх оплати, у тому числі стосовно кожного співвласника;
  3. порядок та умови здійснення уповноваженою особою розподілу між співвласниками обсягу спожитої комунальної послуги відповідно до законодавства;
  4. визначення та порядок фінансування витрат уповноваженої особи, пов’язаних з укладенням та виконанням колективного договору;
  5. порядок перерахування співвласниками на поточний рахунок зі спеціальним режимом використання, відкритий уповноваженою особою, коштів для оплати спожитих обсягів комунальної послуги.

Перелік документів, які необхідно надати уповноваженій особі співвласників будинку

  1. Копія рішення загальних зборів щодо обрання моделі договірних відносин з КП «Миргородтеплоенерго»
  2. Документ підтверджуючий повноваження управителя (протокол зборів, довіреність або іншій).
  3. Копія паспорту (1,2 сторінки та сторінка із зазначенням реєстрації) та довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру уповноваженої особи;
  4. Відомості про власників квартирних приміщень у будівлі, та/або фактично проживаючих осіб в квартирних приміщеннях.

3) Індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та Індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води (без обслуговуванням внутрішньобудинкових систем теплопостачання або постачання гарячої води)укладається  виконавцем цих послуг з кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно. При укладанні данного договору плата виконавцю складається з:1) плати за послуги; 2) плати за абонентське обслуговування; 3) внесків за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку води.  Укладання договору можливе лише після надання  копії рішення загальних зборів щодо обрання договірних відносин між співвласниками будинку та КП «Миргородтеплоенерего». Відповідний договір укладається у випадку, якщо власник (співвласники) будинку не дійшли згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують постачання відповідної комунальної послуги або після п’яти місяців з дня завершення заходів щодо запобігання виникненню та поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), передбачених карантином, встановленим Кабінетом Міністрів України самостійно не обрали одну із моделей договірних відносин.

Перелік документів, які необхідно надати уповноваженій особі співвласників будинку

  1. Копія рішення загальних зборів щодо обрання моделі договірних відносин з КП «Миргородтеплоенерго».

Перелік документів, які необхідно надати кожному співвласнику багатоквартирного будинку:

  1. Копія документу, підтверджуючого право власності або користування на житло (договір купівлі-продажу, свідоцтво на право власності, акт приймання – передачі, договір оренди, рішення суду, технічний паспорт на квартиру, копія витягу з реєстру на право власності або інший документ, підтверджуючий право на власність (користування);
  2. Копія паспорту власника (користувача) житла (1,2 сторінки та сторінка із зазначенням реєстрації);
  3. Копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру власника (користувача) житла;
  4. Копія паспортів та свідоцтв про повірку на квартирні прилади обліку теплової енергії та/або гарячої води;
  5. Інші документи:

1.нотаріально посвідчена довіреність про представлення інтересів власника житла  та паспорт довіреної особи;

4) Індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та Індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води  (з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем теплопостачання та/або постачання гарячої води)укладається  виконавцем цих послуг з кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно. В даному випадку плата виконавцю за індивідуальним договором складається з:1) плати за послуги; 2) плати за абонентське обслуговування; 3) плати за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкових систем; 4) внесків за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії та/або гарячої води.   Укладання договору можливе лише після надання  копії рішення загальних зборів щодо обрання договірних відносин між співвласниками будинку та КП «Миргородтеплоенерго».

Перелік документів, які необхідно надати уповноваженій особі співвласників будинку:

На визначення плати за обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання та/або постачання гарячої води:

  1. технічний паспорт на будинок ;
  2. проектну документацію на улаштування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та/або постачання гарячої води;
  3. акти виконаних робіт, технічна документація на встановлене обладання (паспорт, інструкція по експлуатації тощо)

Перелік документів, які необхідно надати кожному співвласнику багатоквартирного будинку:

  1. Копія документу, підтверджуючого право власності або користування на житло (договір купівлі-продажу, свідоцтво на право власності, акт приймання – передачі, договір оренди, рішення суду, технічний паспорт на квартиру, копія витягу з реєстру на право власності або інший документ, підтверджуючий право на власність(користування).
  2. Копія паспорту власника (користувача) житла (1,2 сторінки та сторінка із зазначенням реєстрації);
  3. Копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру власника (користувача) житла;
  4. Копія паспортів та свідоцтв про повірку на прилади обліку гарячої води.

Інші документи:

  1. 1. нотаріально посвідчена довіреність про представлення інтересів власника житла  та паспорт довіреної особи

У березні 2020 року проведено перерахунки плати за послуги з централізованого опалення та гарячої води

КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «МИРГОРОДТЕПЛОЕНЕРГО» інформує Вас, що з метою реалізації  Постанови КМУ від 24.12.2019 № 1082  «Деякі питання нарахування (визначення) плати за теплову енергію та послуги з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води для споживачів у зв’язку із зміною ціни природного газу», КП «МИРГОРОДТЕПЛОЕНЕРГО» здійснило коригування нарахувань (в бік  зменшення) плати за послуги з централізованого опалення та  постачання гарячої води для населення, у зв’язку  із зменшенням у березні 2020 року фактичної вартості постачання природного газу (4075,2 грн. за 1 тис. куб. м з ПДВ) порівняно з вартістю, врахованою у структурі діючих тарифів на теплову енергію і послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води (7482,61 грн. за 1 тис. куб. м з ПДВ) без зміни інших складових тарифів.

          Враховуючи зміну вартості постачання природного газу на підставі механізму та вимог визначених Постановою КМУ від 24.12.2019 року № 1082, суми нарахувань споживачам-населенню за березень 2020 року зменшені:

– по  послугам з централізованого опалення на 26,8 %;

– по послугам з централізованого постачання гарячої води на 24,7 %.

          У березні 2020 року проведено перерахунки плати за послуги з  централізованого опалення 7695 абонентам на суму – 2673,2 тис. грн., при цьому нарахування зменшено у середньому на 347 грн. на одного абонента.  По послугам з постачання  гарячої води – 2060 абонентам на суму 168,8 тис. грн, нарахування зменшено у середньому на 82 грн. з розрахунку на одного абонента.

          Сума перерахунку відображена у рахунку споживача на оплату послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за березень 2020 року окремо по кожній комунальній послузі.

          У разі наявності у споживача заборгованості за відповідні комунальні послуги, сума перерахунку буде віднесена в рахунок погашення існуючої  заборгованості споживача відповідно до черговості її виникнення.

КАРАНТИН

З метою попередження розповсюдження нової коронавірусної інфекції (COVID-19) на території міста Миргорода, з урахуванням ймовірного розвитку складної епідемічної ситуації, відповідно до статей 28, 30 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» та на виконання постанови Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 “Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19” і рішення Виконавчого комітету Миргородської міської ради № 64 від 12 березня 2020 року,  на підприємстві з 17 березня 2020 року вводяться обмежувальні заходи із зміненням роботи абонслужби нашого підприємства. Починаючи з 8:00 годин до 16:45 прийом всіх споживачів теплової енергії (населення та установи міста) буде відбуватися тільки в онлайн режимі.

 Тел. для споживачів населення: 5-23-34, 5-60-40, 050-304-66-48.

Телефон / Viber / Telegram 068-665-73-91.

Тел. для споживачів юридичні особи: 5-15-23.

E-mail: mte@ukr.net 

Сайт для отримання інформації: mte.pl.ua

У лютому 2020 року проведено перерахунки плати за послуги з централізованого опалення та гарячої води

КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «МИРГОРОДТЕПЛОЕНЕРГО» інформує Вас, що з метою реалізації  Постанови КМУ від 24.12.2019 № 1082  «Деякі питання нарахування (визначення) плати за теплову енергію та послуги з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води для споживачів у зв’язку із зміною ціни природного газу», КП «МИРГОРОДТЕПЛОЕНЕРГО» здійснило коригування нарахувань (в бік зменшення) плати за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води для населення, у зв’язку із зменшенням у лютому 2020 року фактичної вартості постачання природного газу (4737,6 грн. за 1 тис. куб. м з ПДВ) порівняно з вартістю, врахованою у структурі діючих тарифів на теплову енергію і послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води (7482,61 грн. за 1 тис. куб. м з ПДВ) без зміни інших складових тарифів.

          Враховуючи зміну вартості постачання природного газу на підставі механізму та вимог визначених Постановою КМУ від 24.12.2019 року № 1082, суми нарахувань споживачам-населенню за лютий 2020 року зменшені:

– по  послугам з централізованого опалення на 21,6 %;

– по послугам з централізованого постачання гарячої води на 19,9 %.

          У лютому 2020 року проведено перерахунки плати за послуги з  централізованого опалення 7700 абонентам на суму – 2712,6 тис. грн., при цьому нарахування зменшено у середньому на 352 грн. на одного абонента.  По послугам з постачання  гарячої води – 2279 абонентам на суму 159,7 тис. грн, нарахування зменшено у середньому на 70 грн. з розрахунку на одного абонента.

          Сума перерахунку відображена у рахунку споживача на оплату послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за лютий 2020 року окремо по кожній комунальній послузі.

          У разі наявності у споживача заборгованості за відповідні комунальні послуги, сума перерахунку буде віднесена в рахунок погашення існуючої  заборгованості споживача відповідно до черговості її виникнення.